装饰装修合同未约定质保金法律如何规定?
根据《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。需要注意的是,装饰装修合同未约定质保金的情况下,如果装饰装修工程存在质量问题,业主可以要求施工单位承担相应的维修责任。如果双方协商不成,业主可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,业主需要提供证据证明工程质量存在问题,并且需要说明自己的诉求和法律依据。
装饰装修合同范本?
装饰装修合同1
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:甲乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装璜。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以便共同遵守。
1、工程地址:
2、居室规定,_____房型_____室_____厅_____厨
(1)_____室,计_____平方米;
(2)_____厅,计_____平方米;
(3)厨房,计_____平方米;
(4)卫生间,计_____平方米;
(5)阳台,计_____平方米;
(6)过道,计_____平方米。
(7)其他(注明部位),计_____平方米。总计:施工面积_____平方米。
3、施工内容:
4、委托方式:
5、工程开工日期:_____日
6、工程竣工日期:_____日
7、工程总天数:_____天。
甲方:
乙方:
年 月 日
装饰装修合同2
供方:
签订时间:
需方:
签订地:
一、货物的品名,规格型号,数量及单价
二、产品质量
供方应保证必须符合或优于国家规定的“装饰装修材料有害物质限量”的环境保护标准以及国家和行业规定的其他质量要求,技术指标与出厂标准,做到外观整洁,标识清楚。
三、保修方式
以上产品在质保期内出现产品质量问题,供方应负责三包(包修、包换、包退),所产生的费用由供方自行承担.包修期满后需方享有终身成本价维修服务。
四、交货时间与地点
供方负责将货物运送至约定地点,承担相应运输、保管、装卸的费用。需方在交货地点对数量、外观检查后验收,对产品质量不符合或规格不符的,有违合同原则的产品有权拒收,并由供方承担因此而产生的经济费用和一切损失。
五、付款方式
先款后货。
六、服务承诺:
产品品种、规格、质量不符合本合同约定时,供方应在24小时内负责包修、包退、包换并承担因此给需方造成的全部损失。
2、供方未按本合同规定的产品数量交货时,少交部分,需方如需要,应照数补齐,需方如不需要,可以退货,由退货所造成的损失,由供方自行承担,如需方需要而供方不能交货,则供方应该给需方不能交货部分货款总值的20%的违约金,需方另行采购。
甲方:
乙方:
年 月 日
装饰装修合同类别?
主要分四大类合同。一种是劳务合同;一种是材料供应商合同;一种是分包合同;最后一种是运输合同。
装饰合同和装修合同的区别?
装饰合同和装修合同是在建筑装饰行业中常见的两种合同类型,它们有以下区别:
1. 定义和范围:装饰合同通常是指对建筑物的室内空间进行美化和装饰的合同,包括墙面装饰、天花板装饰、地面装饰、灯光和家具等。而装修合同则更加广泛,包括对建筑物进行修改、改造和修缮等方面的工作。
2. 合同内容:装饰合同主要涉及到室内设计、装饰材料的选择和采购、装饰工艺的施工等;而装修合同除了包含上述内容外,还可能涉及到拆除、改造、重建、水电改造等。
3. 目标对象:装饰合同通常是针对已经建成的建筑物进行室内美化和装饰工作。而装修合同可以涉及到新建建筑物的装修,也可以是对已有建筑物的改造和翻新。
4. 专业要求:装饰合同相对较为细化,需要有室内设计师参与,可以根据业主的需求量身定制。而装修合同涉及到的工种较多,包括建筑工人、电工、水暖工等。
总的来说,装饰合同更注重室内美学和装饰效果,而装修合同涉及到更广泛的建筑工程范畴。具体的区别还要根据合同的具体内容和业主的需求来确定。
劳务合同与装饰装修合同的区别?
劳务合同是指与劳动工作有关同的合同。装饰装修合同就是装饰装修的合同。
合同解除装饰装修如何处理?
①承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
②承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,按照下列情形分别处理:
A.因出租人违约导致合同解除,承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
B.因承租人违约导致合同解除,承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿。
C.因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任。
D.因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。(以上回答发布于2015-10-21,当前相关购房政策请以实际为准)
没有装饰装修清单怎么签合同?
没有装饰清单的合同不能签。装修和装修公司签合同之前。一定要对这个装修公司进行了解,然后商谈装修内容和材料选配等装修方案。
然后装修公司根据用户意见给出所有装修没明细清单。列出装修核定标准及签订合同的合同具体数额后才可以签订合同。
装饰装修合同是否是建设施工合同?
装饰装修合同和建设施工合同有一定的区别。装饰装修合同是指对建筑内部进行装饰装修的合同,而建设施工合同则是指对整体建筑进行施工的合同。装饰装修合同通常是在建筑已经竣工的情况下进行,不属于建设施工合同的范畴。
装饰和装修在法律定义上区别?
装修是指与建筑本体紧密关联的修饰部分,如门窗装修,地面装修、墙面装修等等, 装潢原意是指砚台的边花、中式裱画的边绫丝绢,商品的外包装,用于装饰工程中那些外加的部分,如地毯、挂毯、陈设、字画等; 装饰的涵盖面最广,建筑的形状、造型、色彩、修饰、以及上面所说的装修装潢的内容等等,均为装饰。 我国正式的官方文件称建筑装饰工程为装修装饰工程。
装饰装修合同属于合同法中的什么合同?
装饰装修合同属于《合同法》中的承揽合同范畴。 《合同法》第251条对承揽合同做了定义:承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。在承揽合同中,完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。 因此,如果需要和对方签订装饰装修合同,建议按照合同法中承揽合同的规定,约定双方的权利义务。